2025年泰国地价有望上涨5-15％

奋美签证1月2日讯：近日，泰国房地产及土地评估公司PROSPEC APPRAISAL调查研究部负责人巴里素先生透露称，2024年随着城市的扩张，用于开发住宅项目的土地需求量随之增长，特别是曼谷及周边地区。至于2025年，预计全国土地价格将会上涨5-10％，而具体涨幅则是取决于所处地段。

他表示，价格出现上涨的是电动火车沿线地区（新线路和旧线路），原因则是满足出行便利的需求且靠近生活和工作场所，如曼谷宛他那区、挽奇区、挽拍区和挽那区等及曼谷周边的暖武里府府治县、北榄府府治县和巴吞他尼府探耶武里县等，且上述地区能够支持城市扩张。

至于外府地区，旅游城市的地价呈现上涨趋势。其中，2025年北部清迈府地价有望较2024年平均上涨5-10％，因为清迈是大府且属于旅游城市，今年洪水引发的特殊事件让生活区更加明显，城市区向着3个主要县扩张，且当地将会有住宅、社区、商业及建造第2个清迈机场的项目。

同时，东北部地区的呵叻府和东部地区的春武里府地价有望平均上涨5-10％，以及南部地区的普吉府有望平均上涨10-15％。

此外，他进一步表示，2025年地价将根据投资需求上涨，包括投资开发商业建筑和住宅等，而各个地段土地价格上涨幅度则与需求和基础设施等因素相关，大部分价格昂贵的地区出行便利且靠近电动火车线路、有生活设施和满足生活需求

2024年赴泰中游超670万人！外游创收超1.6万亿！泰国本土游客近2亿人次

12月31日，泰国旅游与体育部部长索拉翁公布最新游客数据称，2024年12月23-29日期间（上周）赴泰外国游客有943,269人，较上周增长56,797人，增长了6.41%，日均入境游客达134,753人。

数据显示，上周赴泰外国游客数量排在前5位的是：马来西亚（129,270人）、中国（121,413人）、俄罗斯（66,215人）、印度（54,947人）和韩国（44,568人）。其中，俄罗斯、马来西亚和印度游客分别增长了17.01%、7.86%和5.14%，而中国和韩国游客则是分别减少了7.86%和6.51%。

同时，截至12月30日数据显示，2024年1月1日-12月30日期间赴泰外国游客累计达35,441,648人，创收约达1.668539万亿泰铢。其中，排名前5位的游客分别是：

1.中国：6,717,990人；

2.马来西亚：4,940,675人；

3.印度：2,123,456人；

4.韩国：1,864,504人；

5.俄罗斯：1,736,703人。

此外，他进一步表示，至于本土游客，预计2024全年游客数量将达1.9753亿人次，创收约9527.68亿泰铢。