2024年泰国房地产市场放缓

奋美签证1月2日讯：近日，泰国房地产商DDproperty公司公布2024年房地产市场的整体形势称，房地产市场并未如同多方预测的呈复苏趋势，原因则是消费者仍面临资金方面的挑战，尽管政府出台了通过房地产刺激经济的措施，但也未能明显推动市场增长。

据DDproperty公司公布的泰国房地产市场分析报告显示，2024年房地产市场整体持续放缓，与尚未复苏的经济形势相一致，因为住宅具有较高价值且还款期较长，消费者没有足够的资金准备，正处于付款期的群体也同样面临支付问题，而消费者也需要存钱以应对未来可能出现的不确定性。

同时，DDproperty公司组织的消费者对房地产市场看法的调查结果显示，有50%的受访者在未来一年内有购房计划，意味着消费者拥有住房的愿望依旧强烈；但仅有33%的受害者在购房资金方面做好了准备，有48%的人仅做好一半准备，这意味着购房住房的资金规划可能不再是首要目标。

然而，尽管面临多方面挑战，但关于2024年10月消费者对住房需求的数据显示，与去年同期相比，各类住房的需求仍出现增长。其中，公寓的需求增长了19%，符合当下的生活趋势和价格接受能力；独立式住宅和联排别墅等低层住宅的需求增长了10%。

至于价格方面，价格在1,000,001-2,000,000泰铢的公寓需求最高，增长了7%；价格在1,000,001-2,000,000泰铢的联排别墅需求最高，增长了11%；以及价格在3,000,001-4,000,000泰铢的独立式住宅需求最高，增长了14%。

此外，数据显示，2024年公寓成为了最受关注的住宅类型，需求量占全国所有住房类型的44%，以及占曼谷所有住房类型的58%，由此可见垂直住宅的受欢迎程度持续增长，对于开发商而言也是一个绝佳机会，能够针对各个地区不同需求的群体推出更多此类项目。

泰国于2025年1月1日起正式成为金砖国家伙伴国

近日，泰国外交部官方网站公布消息称，泰国收到来自金砖国家（BRICS）2024年轮值主席国俄罗斯的通知，即自2025年1月1日起，泰国正式成为金砖国家的伙伴国。

据了解，加入BRICS的重要性在于泰国与金砖国家合作的不断发展，有助于扩大在各个领域的经济机会，包括贸易和投资领域、旅游领域和民众关系领域。

而加入金砖国家也加强了泰国在多边合作中的作用，以及意味着泰国在成为金砖国家和东盟、亚太经合组织、亚洲合作对话（ACD）、孟加拉湾多部门技术和经济合作倡议（BIMSTEC）之间的桥梁纽带方面做好了准备。

此外，据了解，2025年将由巴西担任金砖国家轮值主席国，泰国将有机会作为伙伴国家参加部分会议，共同支持金砖国家的发展并在世界经济舞台上充分发挥作用。