2024年泰国人不愿“买房”只想“租房”

2024年泰国人不愿“买房”只想“租房”

奋美签证5月14日日讯： 泰国人买房自愿正在下降。由于经济远景欠安加之房贷利率偏高，越来越多的人趋向租房，而不是成为房奴，每月除掉房贷几乎没有多少可供分配的收入。泰国商银初步收紧房贷以逃避或许上升的不良资产负债率，这使得房贷被拒比例大幅添加。
尽管财务方面的应战一向都是顾客选择是否购买居处的要害影响要素，但对经济远景短少决计以及不断添加的日子开支本钱，使得泰国人选择告贷买房的比例从此前的65%降至63%。这种购房自愿下降的状况还表现在房地产决计指数上从之前的50%降至现在的48%。
而DDproperty发布的陈述还指出，在答复未来1年内是否有买房方案的提问时，标明有方案的受访者比例从53%降到本轮的44%。泰国经济表现低于预期，加之不断添加的日子物价本钱等。当然还有便是对未来不确定性的忧虑，其中就包括收入添加甚至赋闲的忌惮。
至于当时泰国房贷利率水平，仅有16%受访者标明合理可承受，过半的标明高和非常高难以担负。尽管政府出台了旨在结束居处梦的相关方法，但关于很大部分中低收入家庭，“租房”关于很多人既实惠又没有财务担负。
反观三分之一有购房才调的人中，想要购置大空间居处的占44%，其他则是29%则是出资考虑，还有约27%买房是为了爸爸妈妈和孩子。但是大约半数方案买房的人仍没有攒够买房的钱，需求经过告贷结束。
至于租房可承受的租金水平方面，48%标明月租不超越5000铢，其他租金在5千至1万铢和1万铢至1.5万铢水平的分别占到了39%和6%。这说明近9成的租户只能承受不超越1万铢的租金。由于经济低迷加之告贷风险添加，泰国商银初步收紧了居处和轿车两大类告贷的发放。与此同时，越来越多泰国年轻人不想储蓄而是用于旅游。



估量下一年泰国电商商场估值突破一万亿铢

尽管遭到许多影响使得2024年国内外经济大环境表现，但信赖泰国电商商场仍将坚持添加气势。安排泄露，2023年泰国电商商场估值9320亿铢，同比增14%。
尽管泰发改委宣布的2023年经济陈述闪现，GDP增速同比放缓至仅增不到2%，但泰国的电子商务商场依然坚持着弱小的添加气势。比价途径Priceza估量，2023年泰国电商规划9320亿铢，同比增14%左右。
网购已经成为泰国顾客处理日常收买的首选。尤其是电商生态系统的完善，从选购、下单、付出再到配送上门服务可为抓住机遇，节省了亲自到商场购物的繁琐。
而依据谷歌、淡马锡和贝恩公司合编的第8份东南亚数字经济陈述，估量2023年泰国电子商务总规划为220亿美元（约合7800亿铢），年添加起伏为10%。估量到2025年将增至300亿美元（约合1.07万亿铢），到2030年估量将抵达600亿美元。
塞塔政府还提出了泰国成年人每年10000铢数字钱包的影响消费方法。估量总规划5000亿铢的方案将会给电子商务商场带来生动的开展。