泰国建房展惨白 龙年房市仍有四大亮点

泰国建房展惨白 龙年房市仍有四大亮点

奋美签证5月14日日讯：泰国建房协会诉苦2024龙年首场大型促销展销会可谓惨白。尽管主办方和参展商纷繁给出了优惠丰厚的让利活动，但持续9天的活动建案订单仍比去年同期少了20%。而业内人士认为，本年泰国房市还有4方面值得注重，完善的交通基建设施将能进步泰国地产对我国买家的吸引力。
泰国建房协会呼吁政府赶快出台影响房市的方法，因为2024年2月15日至25日在IMPACT世界会展中心第8号厅举行的2024年Focus展会上惨白的销售结果，使得承建商纷繁对本年建房商场远景表达了担忧。
与去年不同的是，本年建房本钱料上涨5-7%左右，加之政府没有出台优惠方法，使得顾客在作出建房决守时变得愈加犹疑。而持续9天的展会总成交额甚至比如去年同期令人意外和惋惜，究竟展会上让利活动可谓反常丰厚。
尽管政府方面表示将会出台一系列方法来提振房市，但假如不能在第一季度内公布可能会影响到整个住房建筑行业的走势。业内人士呼吁政府赶快拟定积极有用的方法来助力建房商场复苏，不管是个税抵税，仍是低息贷款等。
而展望极具应战的2024年泰国房市，组织认为需注重四方面的问题，第一是奢华住宅商场仍保持高增长；第二是公寓住房供需新平衡有利进步销售额；第三是普吉房市保持高热度，尤其是西区度假屋和公寓；第四是买家仍以泰国人为主，外国买方商场回暖仍难代替。
然而在吸引外国买家时应该更多注重我国商场。泰国是我国人海外买房第5多的国家，仅次于澳大利亚、加拿大、英国和美国。我国人来泰买房首要是休闲度假为目的，占到31%，其次是出资27%和教育21%。至于旅居和养老为目的的各占14.3%和5.4%。
因为我国人在国外买房首要注重通勤便当，其次是居住环境，最终的合法所有权。因而，泰国房地产是否具有吸引力，还的看捷运高速高铁的通达程度，假如能将这些基础设施完善好，泰国位置还会得到进步。

泰国规划340亿铢空调商场比赛剧烈

泰国价值数百亿铢的空调商场迎来疫后第三年连涨，在格力和美的等中资品牌大力行销下同行比赛将反常剧烈。除了新低能耗标准、变频、可变分流和智能化外，对无风感、杀毒和PM2.5除尘等功能刚需也在添加。
泰国全年无冬的气候特征以及安稳复苏的旅行商场使得空调需求仍然向好。估计2024年泰国空调商场总销售额将高达340亿铢，其间国内部分25%，出口部分75%。而首要出口商场为美国27%、欧洲21%、东盟17%、中东11%、印度5%和其他19%。
然而泰国作为全球第二大空调出口国，全球出口份额低于中国的36.8%，约合11.8%。其间泰国前三大空调制造商分别是三菱、大金和开利。如细分消费场景，家用空调商场占60%，另外40%工业空调商场。
但面对创纪录的高温酷热天气，日益突出的PM2.5空气质量健康损害，还有居高不下的电价，除了新低能耗标准、变频、可变分流和智能化外，顾客对空调无风感、杀毒除菌和PM2.5除尘等功能刚需也在添加。
跟着格力、海尔、美的、海信等中国品牌进入泰国并建立起不错的口碑，近年来更是加大了广告投入和明星代言来进步品牌出名度。比方，美的请泰国众所周知的出名泰拳手波球代言，格力在捷运线投进广告的一起还请男星代言。
而泰国业内人士以为，占45%销售额的中低端空调商场比赛最剧烈。比方，功率12000BTU定价1.6万铢以内的细分商场将是中日韩品牌争夺的主战场，行销战略除了零息分期付款，还将会赠送返金活动，途径方面则是线上线下同步打开。