泰国2025年住宅建筑市场增长困难

奋美签证1月22日讯：近日，泰国住宅建筑商协会（HBA）主席阿南功先生透露，2025年的市场趋势发现，价值低于500万泰铢的住宅建筑市场复苏依然存在不确定性，因为家庭债务较高导致购买力下降，且中等价格（500-1000万泰铢）的住宅市场仍面临着金融机构信贷审批严格的问题。

与此同时，预计价格在1,000-2,000万泰铢的房屋市场将略有放缓，尽管该客户群体拥有较高的购买力，但由于经济和政治的不确定性，他们可能会决定“推迟”房屋建设。另一方面，价格在2,000万泰铢以上的房屋市场需求依然较高，因为此类客户群体大多财务状况稳定，其他外部因素对豪宅市场需求的影响更小。

对于2025年，住宅建筑市场的竞争将会加剧，尤其是价格在200-300万泰铢的住宅市场，其客户购买力有限遂更加关注价格，从而引发的“价格战”也会导致行业利润减少。尽管收到经济和政治的双重挑战，今年整体住宅建筑市场仍将处于“稳定”时期，但通过调整及寻找新渠道仍然有增长的潜力。

泰国总理下月初访华

据报道，1月21日，泰国旅游与体育部长索拉翁就近期事件发表声明，表示泰国国家旅游局正全力恢复中国游客对泰国的信心。然而，目前泰方通过媒体发布的积极信息未能有效传递给中国游客，原因在于双方使用的平台存在差异。为此，泰方已与中国大使进行沟通，大使承诺将协助传递相关信息，以改善当前情况。

索拉翁还透露，泰国总理佩通塔计划于今年2月初对中国进行正式访问，并借此机会与中国国家主席习近平会面。访问期间，总理将向中国民众传递泰国旅游安全的信息，以增强游客信心。

他强调，目前中国游客的整体数量并未减少，反而有所增加。根据1月20日的报告，中国游客每日入境泰国的平均人数已达22,000人，高于正常时期每日约17,000人的水平。受影响的主要是首次入境泰国的大型旅行团游客，以及来自中国三、四线城市的游客，他们对安全问题存在一定担忧。而自由行游客则未受到明显影响。

此外，副总理兼国防部长普坦在内阁会议上指示相关部门加强边境地区的管理，严厉打击跨国犯罪活动。他表示，这些措施将有助于恢复中国游客对泰国的信任，进一步巩固泰国作为旅游胜地的吸引力。