外国投资者持续涌入泰国公寓市场，交易额同比增长逾11%

奋美签证1月10日讯：泰国房地产信息中心（REIC）发布的最新报告揭示了2023年第三季度泰国公寓市场的强劲表现，尤其是在吸引外国投资者方面。具体而言，该季度外国买家购买的公寓数量同比增长了11.6%，达到3,756套，而总交易额也实现了8.9%的增长，达到185.71亿泰铢。这一增长趋势表明，泰国公寓市场在交易数量和总值上均呈现出显著的上升态势，进一步凸显了其对国际投资者的吸引力.

报告还指出，外国买家对价格低于300万泰铢的公寓表现出浓厚的兴趣，这类公寓的交易量占到了总量的一半以上。在户型和面积方面，面积介于31至60平方米之间、户型为1至2卧室的公寓成为了市场的主流需求。此外，中国买家继续占据首位，其次是缅甸和俄罗斯的投资者。在投资地区的选择上，曼谷、春武里和普吉岛成为了外国买家的热门目的地，这三个地区的交易量加起来占到了总交易量的74%以上.

分析人士认为，泰国的政治稳定、经济韧性以及其独特的生活方式是吸引外国投资者的重要因素。同时，越来越多来自亚洲和欧洲的高净值人士将泰国视为第二居所或投资选择，这也进一步推动了市场需求的增长。值得注意的是，数据显示外国买家购买的公寓平均面积有所增加，这反映出市场对更大、更宽敞房源的需求正在逐步上升.

展望未来，专家预计外国对泰国公寓的投资将持续增长，主要受到国家基础设施的持续发展、税收优惠政策的实施以及远程办公兴起等因素的推动。然而，全球经济的不确定性和汇率波动可能会对市场情绪产生一定影响，因此需要投资者密切关注相关动态.