泰国曼谷国际学校周边公寓购买热

奋美签证12月26日讯：近日，泰媒称曼谷国际学校附近的公寓越来越受到泰国父母、外国人及教师等多个行业买家的喜爱，尤其Siam-Nana、Asoke-Ekkamai及Silom-Sathorn是位列前3的大热地区。

据泰国房地产咨询公司Knight Frank Thailand的顾问透露，距离国际学校和交通站点500米范围内每平方米售价超150,000泰铢的公寓数量持续增长。截至2024上半年，累计供应量达54,177套，新推出919套，供应数量不断增加的同时销售率依然保持强劲趋势，达85.9%。

尽管曼谷整体公寓市场已经放缓，但上述需求依然强劲，而这一需求主要受到了不断增长的国际学校市场、富裕阶层和不断增加的外籍人口的影响。2019-2024上半年期间，曼谷地区的国际学校数量持续增长，新增18所，截至今年中旬曼谷国际学校总数达144所。

而上述公寓的富裕家庭买家致力于为子女寻求优质教育，泰国银行的报告显示，持有超2,500万泰铢的银行账户数量稳步增长，包括泰国的外籍人士数量不断扩大，2023年达174,991人，进一步增加了对国际学校的需求。在上述需求量最大的3个地区之中，暹罗广场至Nana巷地区的公寓平均租金最高，一居室每月每平方米1,088泰铢，两居则为1,124泰铢。

泰国是春节期间中国游客的热门旅游目的地

近日，泰国商业部国际贸易促进厅(DITP)方面透露，亚太地区依然是中国游客即将到来的春节期间主要旅游目的地。据爱彼迎（Airbnb）今年12月10日发布了数据显示，中国人春节出境游搜索量增长了3倍，排名前10 的目的地如下：

1.日本

2.泰国

3.新西兰

4.挪威

5.澳大利亚

6.韩国

7.马来西亚

8.美国

9.意大利

10.印度尼西亚

而在上述目的地中，亚太地区占比高达70%。DITP表示，中国和泰国一直以来都互为重要的旅游目的地，也是复苏相对较快的市场，加之有许多如互免签证等积极因素支持。目前北京-曼谷的航班已恢复至疫情前的水平，平均每周约8-9趟，且几乎每个省份的省会城市均有赴泰航班。今年国庆节期间，自中国飞往泰国的航班超960趟，较前一周增加110趟。