泰国“清迈-曼谷”跻身亚洲最适步行城市

奋美签证12月20日讯：据泰媒报道，12月19日，知名网站Preply.com发布了《亚洲十大最适合步行探索的城市》排行榜。这些城市以游客能够以最短时间完成探索而著称。

在此次调查中，清迈和曼谷分别位列第七和第八，而榜单中的其他上榜城市排名如下：

阿联酋迪拜

柬埔寨金边

越南胡志明市

亚美尼亚埃里温

新加坡

阿联酋阿布扎比

泰国清迈

泰国曼谷

越南河内

中国香港

根据这项研究，阿联酋的迪拜被评为亚洲最适合步行的城市。游客可以轻松步行游览阿尔法希迪历史区和迪拜博物馆，同时享用早、中、晚三餐的美食佳肴。步行全程仅需44分钟，覆盖1.9英里（约3.1公里）的距离。

至于泰国清迈，最适合步行的区域集中在清迈古城中部。该区域包括众多著名地标，如塔佩门、昌莫伊路、塔佩路和拉差丹嫩路，这些街道沿线遍布寺庙，游客可以在此感受浓厚的艺术文化氛围以及当地生活方式。

此外，一些街道还保留了许多历史建筑，例如昌莫伊路，现已被改造为咖啡馆和手工艺品购物区，成为清迈的热门步行游览地。许多游客来到清迈后，都会选择在这些区域漫步，深度体验城市的独特魅力。

泰国人买房需求仍持续增加！公寓最感兴趣增长19%

据悉，泰国2025年的房地产市场依然面临挑战，主要来自于消费者的财务准备情况不佳，以及经济呈“K型复苏”趋势，即高端消费者群体恢复良好并推动豪宅市场持续增长，而中低阶层消费者则因贷款难以审批而尚未复苏。

近日，泰国房地产商DDproperty公司最新一轮的消费者对房地产市场看法的调查数据发现，50%的受访者计划在未来1年内购房，反映出消费者住房需求仍然较大；但财务准备方面而言，仅有33%的人准备充足，48%的人仅准备了一半，另有18%的人还没有存钱计划，也表明购房的财务规划可能不再是首要目标。

无论如何，“买房”的需求依然没有减弱，尽管面临诸多挑战，但据PropertyGuru for Business的数据显示，2024年10月所有住房类型的需求均较去年同期有所增加，尤其是性价比较高的公寓，增长达19%，其次分别是独立住宅、联排别墅等低层住宅，增长达10%。至于全泰购买需求量最大的住房价格水平，如下：

1.公寓：1,000,001-2,000,000泰铢，增长7%；

2.联排别墅：1,000,001-2,000,000泰铢，增长11%；

3.独立住宅：3,000,001-4,000,000泰铢，增长14%。