泰国老年人住房市场需求旺盛

奋美签证12月7日讯：近日，消息称泰国住房银行房地产信息中心(REIC)意识到本国人口结构变化的重要性，且泰国将于2024年全面进入老龄化社会。

从泰国国家统计局方面的人口持续调查报告中得知，自1994年以来泰国60岁以上人口数量呈持续增长趋势，由原来占总人口的6.8%增长至2024年的20%，且年均增长率达4.89%。因此，这一趋势反映了人口“全面老龄化社会”的趋势，但目前老年人住房开发却增长缓慢，不以满足需求。

与此同时，从全泰老年人住房项目调查来看，2024年泰国共有916个老年人住宅项目开业，分为养老院/护理院（Nursing Home）832个、住宅项目（Residence）84个；其中大部分位于曼谷及周边地区，项目数量达516个。

其中，“Nursing Home”的平均入住率达70.91%，曼谷地区达69.21%，其次分别是春武里府76.95%、呵叻府73.71%、清迈府73.07%，均为泰国及外国老年人喜爱的地区。而“Residence”单位数最高的是北榄府，入住率达70.91%，曼谷地区的入住率达75.64%，反映了老年人在城区及经济中心的住房需求正在持续增长。

至于老年人住房租赁价格，调查发现“Nursing Home”项目中，政府租赁价格区间最多的是15,001-20,000泰铢，占比46.76%；基金会租赁价格最多的是15,001-20,000泰铢，占比59.91%；私人租赁价格最多的是15,001-20,000泰铢，占比32.03%。而“Residence”项目中，政府租赁价格区间最多的是近10,000泰铢或以下，占比83.02%；私人租赁价格最多的是30,001-50,000泰铢，占比38.61%。

泰国国王与王后亲临国王杯帆船赛颁奖仪式

据报道，12月6日，泰国国王拉玛十世王玛哈·哇集拉隆功陛下及素缇达王后殿下亲临普吉岛，为第36届“普吉岛国王杯帆船赛”的获胜者颁发荣誉。据悉，素缇达王后殿下此次还作为THA72号帆船的船员参与了IRC Zero级别的比赛。

泰国第二海军区副司令塔瓦猜海军少将、帆船赛组委会主席凯文、海军司令吉拉蓬海军上将、泰国帆船协会主席松帕颂海军上将、颁奖场地CEO、运动员及其他工作人员到场向国王致敬并共同参与颁奖仪式。

到8点43分时，国王陛下和王后殿下出发前往卡塔海滩。在素缇达王后殿下登上THA72号帆船后，国王陛下返回酒店。