泰国：房地产新项目及价值均下降

奋美签证11月30日讯：11月28日，泰国房地产事务所（AREA）房地产研究和评估中心主席索帕透露称，对2024年前10月的最新调查显示，10月曼谷及周边地区的新项目数量较上月有所增加，即共计34个住宅项目、5,641套，价值达383亿泰铢。其中，数量较上月增长了3,233套，增长134.3%；而价值较上月增长了212.83亿泰铢，增长125.1%。

他表示，至于推出新项目的企业，为5家证券交易所大型房地产企业。其中，SUPALAI/ศุภาลัย有4个项目、1,447套，平均430.6万泰铢/套；Land and Houses/แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์有5个项目、711套，平均1,422.4万泰铢/套；ASSET Wise/แอสเซทไวส์有1个项目、522套，平均194.9万泰铢/套；Noble Development/โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์有1个项目、481套，平均461.3万泰铢/套；Q House/คิวเฮ้าส์有2个项目、387套，平均859.3万泰铢/套。

此外，他进一步表示，对比今年10月和2023年同期推出的各类房地产数量发现，今年新项目数量减少了11个、7,290套，下降56.4%；价值减少了442.79亿泰铢，下降53.6%。同时，对比2024年前10月和2023年前10月发现，新项目数量为298个，较2023年前10月减少了76个，下降20.3%；价值减少了1142.97亿泰铢，下降26.2%。至于2025年，预计新项目数量较2024年将出现明显增长。

泰国地铁红-紫线“全线20泰铢”再延期一年

11月29日，泰国总理佩通坦内阁的首个旅行会议在清迈皇家大学内召开。会议结束后，总理顾问兼总理府办公室发言人吉拉育公布好消息称，会议批准了交通部关于将地铁红线和紫线“全线最高票价20泰铢”政策再延期一年的提议。

据悉，地铁红线属于泰国国家铁路局，紫色线路则是属于泰国大众捷运局，而再延期一年的期限是2024年12月1日-2025年11月30日，预计红线和紫线在此期间的收入损失分别是3,535万泰铢和2.7299亿泰铢。

此外，据了解，泰国内阁于2023年10月中旬正式通过了紫线-红线项目全线20泰铢的决议，且该项政策也收到了来自民众的良好反响，选择乘坐地铁出行的民众数量大幅增长，也实现了政府帮助民众减轻生活成本的初衷。