泰国房地产部门建议将公寓持有比上调至75%

奋美签证9月14日讯：9月11日，泰国公寓协会主席布拉瑟先生透露称，目前公寓市场整体尚未得到复苏，主要原因是国内购买力疲软和外国市场走弱，这从2024上半年曼谷及周边地区外国人所有权转让同比下降3%就能看出。但预计下半年外国人所有权转让将会得以恢复，因为11家主要房地产公司的公寓项目将于第4季度竣工，项目价值高达860.52亿泰铢且达到最高水平。

他表示，外国人的需求量仍处于持续增长趋势，而中国客户仍是主要市场。对此，协会希望政府和央行能够暂时放宽对首套和二套房的LTV（贷款价值比）措施和降低政策利率，让民众更容易获得信贷；至于中长期方面，希望能将外国人公寓持有比例上调至75%，因为目前泰国是最适宜居住的目的地之一，也是外国人退休后的首选工作、生活目的地之一。

同时，他表示，协会十分赞同政府打造综合娱乐中心，因为该大型项目能够长期刺激经济。至于试点区域，协会建议是空堤码头，因为其具备吸引外国投资者的潜力，若政府能够落实该项目，必将推动曼谷成为真正意义上的全球旅游目的地。

另据Property Perfect公司首席执行官萨尼先生透露，预计余下3-4个月内房地产市场有望恢复繁荣，因为政府刺激经济的政策开始明晰，如数字钱包等。但与此同时，希望政府能够紧急解决家庭债务问题，因为其影响了各商业部门的购买力。

他表示，就房地产行业而言，希望能将外国人公寓持有比例上调至75%，以此来减少市场供应。同时，他也十分赞同政府打造综合娱乐中心以刺激经济，建议可用新加坡模式来开发曼谷、芭提雅、清迈和普吉等地区。

泰国富商Tod免费开放辛哈公园停车场、为灾民发放餐食！

受强降雨天气影响，泰国清莱府爆发山洪灾害，多地被淹，数万民众被困。9月12日，泰国辛哈啤酒公司(Sigha Corporation)继承人、泰国知名女星月亮姐Noon的丈夫Tod Piti加入抗洪救灾队伍之中，为了方便救援人员及泰国民众早日脱离苦海，Tod对外免费开放清莱辛哈公园停车场，供外来车辆停靠。

除此之外，辛哈公园还对外宣布修建厨房，免费为救灾工作人员及当地受灾民众发放食品及饮品。为了让更多灾区民众第一时间获悉消息，Noon与Tod分别在个人社交账号发布消息宣传。