泰国工薪阶层推迟买房 机构设置方案

奋美签证7月12日讯：泰国工薪阶层正在推延他们的买房计划。机构问卷调查结果显示，月薪5万铢以内的潜在购房者已经将考虑购房的时间推后了5年，除了银行贷款被拒率高外，更多是忧虑经济前景和平衡财务收支。

2024年泰国房地产商场仍面对购买力不足等诸多难题。不管是购买公有式公寓，还是联排屋或独立别墅，都比以往任何时候感受到了来自财务平衡方面的压力。尽管很大部分人表明对政府出台的刺房办法很感兴趣，但还需要过得了银行的房贷审核。

即便是关于月收入5万铢以上的群体而言，他们仍对自己的财务状况怀有危机感。而这些人当中就有一部分表明买房的事应该会在5年后再考虑，绝不是现在。尽管他们具备了请求总价不超过300万铢的房贷，但仍需要考虑节省其他项目上的开销。

泰国汇商银行研究部门指出，尽管中等收入群体的买房意愿出现了好转的迹象，但在经济不确定性的影响下仍体现的不温不火。并建议政府出台四项影响办法提振房市成交量。比如，低利率贷款、购房抵税、降低税率和央行放宽LTV政策。

泰国进入全球外籍人士移居生活成本最低国家排名

近日，全球知名的消费者新闻与商业频道(CNBC)透露，据海外工作人士社区InterNations的一项研究显示，2024年“越南”成为全球移居外籍人士生活成本“最低”的国家，也是连续第4年获得此项评选。

而据了解，上述调查主要对受访者个人理财指数(Personal Finance Index)的3个方面进行了调查，即一般生活开支、财务状况满意程度、家庭净收入。而上述调查显示，移居外籍人士认为“对个人财务而言最佳”的10个国家如下：

1.越南
2.柬埔寨
3.印度尼西亚
4.巴拿马
5.菲律宾

6.印度
7.墨西哥
8.泰国
9.巴西
10.中国

此外，住房也是影响生活成本的一个尤为重要的因素，而泰国则是外国人最容易获得居住地的国家，排名第1位，东盟地区的其他国家分别还有越南（排名第2）、菲律宾（排名第5）和印度尼西亚（排名第8），许多外国人都一致认为这4个国家比较容易获得住房。