泰酒店行业整体趋势好

奋美签证7月4日讯：2024年泰国酒店住宿业入住率可达70.7%，略高于2019年的70.1%，源于旅游业增长良好，特别是入境游客数量可望超过3,600万人次，外国游客在泰国平均居留天数为10.2天，高于2019年的9.26天。2024年泰国酒店住宿业收入约为9,500亿泰铢。

2024年泰国酒店住宿业的住宿收入料将连续第二年高于疫情前水平，源于住宿收入随入住率和平均房价上升而增加，同时会议、研讨会和活动收入也持续增加。

各地区酒店和住宿设施入住率均高于2019年，尤其是受益于入境游客市场复苏的南部地区。东部地区则得到国内和入境游客的支持。曼谷地区由于酒店客房数量相对较多，预期入住率将逐步改善，但仍将低于2019年水平。

预计2024年平均房价将比2023年上涨约20%，比2019年上涨8.5%。平均房价上升的另一原因是大多数新开业的酒店都属于高档（Upscale）级别，房价为每晚 3,000泰铢及以上。至于来自会议、研讨会和活动的收入约为2,000亿泰铢，比2023年增长28.4%。

然而各细分市场住宿收入的复苏情况有所不同，具体取决于各地区的客户群体、地理位置、竞争程度和客房数量。AirDNA数据显示，截至2024年4月，该平台上可供出租的客房数量约为84,000间，相当于泰国该类客房数量的10%。过去12个月曼谷、清迈、普吉等主要旅游府供出租住宿客房的平均入住率为57-58%。

未来1-3年，全国逐步竣工的酒店客房数量将达到15,000间左右，其中40%以上属于高档酒店，其中大部分位于曼谷。二线旅游府*的酒店和住宿设施细分市场日益受青睐，2024年第一季度，清莱、也拉、那空拍侬、帕夭等多个二线旅游府的酒店和住宿设施入住率已超过2019年同期。

开泰研究中心预计，2024年泰国酒店住宿业收入约为9,500亿泰铢，比2023年增长16.6%，其中住宿收入7,400亿泰铢，占总收入的78%；其他收入2,100亿泰铢，占总收入的22%。