泰国首季EEC住房市场出现疲软现象

奋美签证7月3日讯：东部经济走廊（EEC）首季度新房销售连续第5个季度显示下滑，其中联排屋同比降幅超28%。REIC数据显示，2024年第一季度东部EEC三府待售房源50,401单元，同比增0.2%。

东部经济走廊EEC主要由春武里、北柳和罗勇等三府组成。2024年首季度新增待售房源共计50,401单元，同比增0.2%，其中公寓类22,657 套，增长 25.1%，价值 809.72 亿铢；宅基房 27,744 单元，同比下降13.8%，价值 924.48 亿泰铢。

但如果从分布看，新开盘的公寓住房超过88%集中在春武里。而宅基房方面，春武里新增待售单元占49.3%，另外的罗勇和北柳各占34.2%和16.5%。其中EEC区域新开发的住宅项目合计8420单元，同比增65.6%，价值322.亿铢。

而新开发的住房项目中67.6%都是公寓住房，而新开售的项目几乎都在春武里府。与此同时，新开发的联排屋住宅也都集中在春武里。据悉，EEC区合计卖出的住房6557单元，同比增14.2%，总价值217.45亿铢。

威猜表示，按照目前的趋势看，预计2024年第一季度末EEC待售的房源总数将达到43,844单元，减少1.6%，价值1516.74亿铢。其中公寓类19545套，同比增18%，价值712.23亿铢。而大部分待售的公寓位于春武里府。

值得注意的是今年第一季度新开售的联排屋销售下滑28.4%。这也是该类房源市场连续5个季度显示下滑。

泰国政府为“唐人街”设立安全管理中心

据了解，7月2日晚，泰国旅游与体育部部长森萨带领该部门多名官员及旅游厅厅长、旅游警察局局长、陆路运输厅代表及相关机构负责人，一同前去曼谷知名景点耀华力路（唐人街）举行联合安全管理司开幕仪式。

森萨表示，位于三攀他旺地区的耀华力路是泰国重要的旅游景点，每年都吸引着大量游客前来，为国家创造了巨大的经济价值。而在上周以来，全球知名的泰籍艺人Lisa发布了在耀华力路取景拍摄的新歌MV，在MV传遍全球后吸引了大量游客前来参观打卡。

对此，泰国政府预计将会有不少泰国及外国人跟随Lisa脚步前来此地，泰国总理赛塔也对各项便利设施和游客安全问题表示担忧，遂下令各有关部门一同合作为泰-外游客提供干净、便利及安全的环境，所以才成立了上述三攀他旺区联合安全管理司，且被认为是为游客提供便利、保障安全出行的重要组成部分。